01入伙優先
實用入伙
保留原有格局，先處理必要工程與基本收納，適合想穩妥控制範圍的業主。
選這個方向 →啟盈苑・2026 年 10 月入伙前
新居未入伙，
設計方向先選好。
我們專門為啟盈苑 26 款戶型整理套餐式設計，不從零開始摸索，讓你用清晰方向規劃收納、生活動線與裝修預算。
不是完全量身定制，而是把啟盈苑常見需要先整理好。適合想快一點比較、安心入伙的你。
26款戶型
已整理
已整理
DESIGN SYSTEM / 01KÂI YING COURT
26款啟盈苑戶型
作為設計基礎
作為設計基礎
03個套餐方向
方便比較與選擇
方便比較與選擇
01個 WhatsApp 出口
直接開始查詢
直接開始查詢
01 / 先選生活方向
套餐化，不代表
沒有選擇。
面對啟盈苑細緻而相似的戶型，我們先把高頻需要整理成清楚的設計方向。你可以先選合適的框架，再由團隊按你的單位文件和實際尺寸確認。
02 / 找到你的起點
回答幾個問題，
我們先幫你整理。
不用準備長篇資料。選擇最接近的答案，完成後會生成一段 WhatsApp 查詢摘要。
問題 1 / 4
25%
03 / 入伙前節奏
先排好次序，
施工少一點慌張。
實際日期要以房委會收樓通知、單位文件及管理處要求為準；以下是方便你安排設計工作的基本節奏。
01
現在 — 先了解戶型
整理單位圖則、家庭需要及想保留的設備，先決定設計方向。
02
收樓前 — 確認套餐範圍
按正式文件和現場尺寸核對，將必要工程、訂造傢俬及另購項目分開列明。
03
收樓後 — 驗樓再施工
記錄批盪、去水、門窗及牆身狀況，再安排保護、清拆、水電、泥水與油漆工序。
04 / 啟盈苑設計注意
細單位的好設計，
不是塞得更多。
01
先看光線與動線
間房或加櫃前，先確認採光、通風及主要通道，不要為了增加容量令客廳變成黑廳。
02
廚廁位置少改為先
盡量保留原有喉管位置，減低防水、去水及工程風險；結構牆不能隨意拆改。
03
報價要逐項比較
面積相同不代表工程一樣。確認清拆、保護、水電、泥水、防水、油漆及另購項目是否列清。
04
用垂直空間換地面
高身櫃、趟門、地台床與半高櫃能增加收納，但要保留家電維修與日常使用空間。
05 / FAQ
你可能正在
問的問題。
套餐式設計，是否不能提出自己的需要？＋
可以。套餐是開始討論的共同框架，不是把每個單位做成一模一樣；我們會按你的戶型、家庭習慣和實際尺寸確認可行做法。不過，這個服務不是完全由零開始的量身訂制，方向會以啟盈苑 26 款戶型的標準化方案為基礎。
可以只做部分工程或傢俬嗎？＋
可以先說明你想處理的範圍。我們會將必要工程、訂造傢俬及另購項目分開說明，方便你比較，而不是把不需要的項目綁在一起。
現在未有正式尺寸，可以先查詢嗎？＋
可以。你可以先按戶型與生活需要了解方向；正式報價與細節會以單位文件、現場尺寸和實際工程清單核對。
啟盈苑裝修需要注意什麼？＋
先確認收樓配置與管理處要求，再留意結構牆、廚廁喉管、防水、採光、通風和報價範圍。涉及改間隔或開放式廚房，應以房屋署、消防處及最新正式指引為準。
READY WHEN YOU ARE
由你的戶型，
開始一個好決定。
告訴我們你抽中的戶型和想改善的地方，我們會先回覆適合的套餐方向。